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010-9292-7864
매물번호:10087
| 주소 |
경북 성주군 성주읍 금산리 주1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
25억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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방향 |
-
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| 주용도 |
-
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사무실 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
성주·대구·경산
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2016-02-15
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| 평당가 |
210만원/평 (64만원/㎡)
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성주일반산업단지 공장매매
대1213평 건742평
층고10m
2.8톤 호이스트3대
대형차 진출입 원할
당210만 매가 255,000만
| 주소 |
경북 성주군 성주읍 금산리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
4,011.9㎡
1,214평
평
|
건축면적 |
2,453.81㎡
742평
(건폐율 61.16%)
평
|
| 연면적 |
2,453.81㎡
742평
평
|
용적률산정연면적 |
2,453.81㎡
742평
(용적률 61.16%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
12.05m
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지붕구조 |
판넬
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| 주차 |
자주식(옥외)
9대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2014-12-09
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| 착공일 |
2015-12-15
|
사용승인일 |
2016-02-15
|
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0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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